1、熟知物管行業的各種政策規定、行業做法，及時了解行業信息，加強與行業主管部門及同行業其他單位的交流與溝通，建立良好的社會關系；
2、制定本部門每月工作計劃和年度工作計劃，貫徹執行公司制定和下發的各項決定和工作指示，傳達有關文件精神；
3、對公司各管理處物業管理運營工作提出指導性意見或建議，協助開展物管工作；
4、負責組織物業管理宏觀環境和政策的研究與分析，物業市場、房屋租賃市場及特約服務市場的調查分析，指導分公司、各管理處開展外部經營拓展、內部經營管理工作；
5、負責對外拓展項目及其招投標工作的跟進、溝通與協調，組織新接物業管理項目方案、標書的編制；
6、加強與其他各部門之間的協調與溝通，有效配合公司整體工作的開展；
7、完成上級領導交辦的其他工作；
8、持內審員證